2024年12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，盤點2024年工作，部署2025年任務。其中，“大力實施城市更新”作為2025年五項重點工作任務之一，備受行業關注。

城市更新，建筑業新重點！截至目前，全國已有一批住房和城鄉建設局（住建局）更名為住房和城市更新局（住更局）：湖北省全省17個地市州的住建局均已完成更名，深圳市更早之前就已經成立了“城市更新局”，今后會有更多省份和城市跟進這一更名趨勢，標志著城市更新建設時代到來：增量建設轉為存量更新！

全國多地住建局已完成更名城市更新，更新的是什么？直接來說，城市更新就是針對已舊城、舊村、舊廠“三舊”為主的改造升級，還可拓展到城市生態修復、歷史文化保護、智慧城市建設等多個領域。住房和城鄉建設部科技示范工程“城市更新制度機制、支持性政策研究”項目成果基礎上修訂整理而成的《中國城市更新》，歸納了城市更新項目的五大類型：老舊小區改造、城中村改造、老舊商業商務區更新、老舊工業（廠房）區更新、歷史文化街區更新，我們稱之為“新五類”，這也將是今后建筑工程領域的重點了。

老舊小區改造

典型案例：重慶市紅育坡片區

城中村改造

典型案例：重慶市九龍坡區民主村

老舊商業商務區更新

典型案例：深圳婦兒大廈

老舊工業（廠房）區更新

典型案例：成都市梵木Flying國際文創公園歷史文化街區更新

典型案例：北京市模式口歷史文化街區

來源：建筑工程魯班聯盟

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